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Description

À vendre – Salle des fêtes moderne de 472,98 m²
Construite en 2016, cette salle des fêtes spacieuse et fonctionnelle offre une surface de 472,98 m² pouvant accueillir jusqu'à 380 personnes dans des conditions optimales.
Entièrement équipée, elle dispose :
d'une cuisine professionnelle aménagée,
de 3 sanitaires,
d'un accès PMR conforme aux normes,
d'un vaste parking de 50 places.
Un lieu idéal pour l'organisation de mariages, banquets, lotos, thés dansants, soirées privées ou événements associatifs et professionnels.
Son agencement moderne et sa capacité d'accueil en font un bien rare sur le marché, prêt à l'emploi pour développer une activité événementielle.
Un investissement locatif attractif, avec un potentiel de rentabilité brute proche de 10 % par an, renforcé par la forte demande locale en espaces de réception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localités proches du bien à vendre : Landser 68440, Dietwiller 68440, Zimmersheim 68440, Habsheim 68440, Eschentzwiller 68440, Sierentz 68510, Bartenheim 68870, Basel, Frontière Suisse
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : VP102-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXZDLQE
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Caractérisques
Prix de vente : 811 200 €Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

473 m²50 Parkings
Année de construction : 2016
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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