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Vente divers 680 000 €

470 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Pierre-d'Argençon (05140)

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1 447 €/m²

MG IMMOBILIER

25 avis

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Description

Établissement à vendre en toute propriété, comprenant un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, des chambres d'hôtes/gîte, ainsi qu'un restaurant. Il inclut également un logement privé.
Situé au calme et au cœur de la nature, dans le sud-ouest des Hautes-Alpes, cet établissement est bien tenu par les propriétaires qui ont su le faire évoluer au fil des années. L'établissement offre un choix d'hébergements variés, notamment 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping avec électricité et sanitaires ainsi que 5 tentes 'glamping' haut de gamme entièrement meublées.
Le terrain de 21 000 m2 est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, en arrière-plan, une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes surplombe la propriété.
Le restaurant de l'établissement propose petits-déjeuners et dîners, avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une jolie terrasse ombragée.
Les propriétaires occupe un logement privé dans le bâtiment principal composé de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec WC séparé.
Cette opportunité inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant une occasion clé en main pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans cette région des Alpes françaises.
L'établissement fonctionne bien et offre encore un potentiel d'évolution comme l'ajout de chambres supplémentaire, ou encore développer davantage l'offre de restauration...
Pour plus d'information, veuillez contacter M. Martens - 0676282530 RSAC DE MANOSQUE

Prix : 680 000€ Honoraires à la charge des vendeurs

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2080-25-4 - Réf Superimmo : ANVXZDKXX

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	470 m² - 12 pièces - 7 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 1910
4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 546 € / an

Maximum : 10 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Siren : 522738269 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2018 000 026 090

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