Vente divers 159 500 €

46,61 m²

Villefranche-sur-Mer (06230)

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3 422 €/m²
Cuisine de 18 m²

Keystone Riviera

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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE VILLE - CESSION FONDS DE COMMERCE
RESTAURANT, idéalement situé dans la vieille ville de Villefranche Sur Mer.
Local de 47 m² composé d'une salle en rez-de-chaussée de 22 m² soit 21 couverts avec un bar, au 1er étage la cuisine, un toilette. En devanture du restaurant une terrasse de 8,50 m² représentant 16 couverts et un retour terrasse soit 16 couverts. Le restaurant est idéalement située, à quelques mètres du port et la plage. Actuellement le restaurant offre un service sur place et un service à emporter. Il est actuellement ouvert 9 mois 1/2 sur 12. Il est ouvert toute la semaine le soir et le dimanche midi et soir.
Tous commerces y compris restauration, sauf commerces bruyants ou malodorants.
Affaire clé en main, prête à fonctionner immédiatement.
Droit au bail 9 ans -
Loyer : 1204 € HC
Charges annuelles : 905.00 euros

Publiée le 03/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 85585869 - Réf Superimmo : ANVXZL88V

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 3 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46,61 m² (carrez : 46,61)	Orientation : Est
Vue sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 18 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 013 € / an

Maximum : 1 371 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 952265999 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000174