Vente divers 54 000 €

46 m²

Pertuis (84120)

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1 174 €/m²
Exclusivité

Cédric Berceron - iad

19 avis

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Description

iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : Proposition d'annonce pour un fonds de commerce à Pertuis
À vendre : Fonds de commerce idéalement situé à Pertuis
Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour un magasin de 60 m² environ, sans travaux à prévoir, très lumineux et situé dans une rue passante. Ce local bénéficie également d’un espace de stockage sécurisé d’environ 10 m² environ, ainsi que d’une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite.
Informations financières et opérationnelles :
Chiffre d'affaires annuel moyen : 82 222 €, soit environ 6 852 € par mois.
Résultat d'exploitation annuel : 7 301 €.
Loyer mensuel : 739 €, soit un coût annuel de 8 868 €.
Rentabilité par rapport au loyer : 82,3 %.
Pourcentage du résultat sur le chiffre d'affaires : 8,88 %.
Seuil de rentabilité (BE) : Atteint avec un résultat positif.
Points forts :
Emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée.
Local en parfait état, prêt à l’emploi.
Accessibilité optimale avec une rampe pour handicapés.
Espace de stockage sécurisé pour optimiser la gestion des marchandises.
Idéal pour :
Ce fonds de commerce convient parfaitement à une activité commerciale ou artisanale souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié et d’un espace fonctionnel sans investissement supplémentaire.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron (ID 81692), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 1730289 - Réf Superimmo : ANVXY95ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 54 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 16,9%

54 000 €

5 avril 2025

65 000 €

Localisation

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CÉDRIC BERCERON - IAD

Siren : 484779327

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