Vente divers 225 000 €

46 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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4 891 €/m²

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Description

Local d'angle de 46m2 sur un axe passant à proximité immédiate de la gare de RER E Nogent / Le Perreux offrant une belle visibilité.
Il comprend 1 open-space et 2 bureaux.
Une grande cave saine d'environ 30m2 sous le local accessible par les parties communes (dalle béton).
Climatisation et accessibilité PMR.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VP111-LOGER - Réf Superimmo : ANVXZLPSU

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m²	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

7 décembre 2025

Baisse de 13,5%

225 000 €

5 octobre 2025

260 000 €

Localisation

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