Vente divers 104 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Baulon (35580)

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2 261 €/m²

Michel AUER - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Baulon (35580), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, offrant une proximité appréciable avec les commerces locaux, la mairie et l'église. La présence de parkings aux alentours facilite l'accès pour une clientèle diversifiée, garantissant une visibilité optimale. Les lieux promettent ainsi une forte fréquentation et une atmosphère conviviale propice au développement d'une activité commerciale soutenue.Presses, débit de tabac , relai poste, relai banque, FDJ, bimbeloterie rendent ce lieu incontournable et fortement apprécié.
Ce fonds de commerce de 46 m², composé de deux pièces, d'un garage, wc, présente des opportunités intéressantes pour tout projet entrepreneurial.Sa situation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attrayant, pouvant bénéficier d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 104 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 105 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (11.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 20/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1442304 - Réf Superimmo : ANVXY4CZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 2 261 € / m²

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46 m² - 2 pièces

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 12,5%

104 000 €

20 mars 2025

118 800 €

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