Vente divers 199 000 €

45 m²

Vence (06140)

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4 422 €/m²
Exclusivité

Les 2 Quais

233 avis

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Description

Vence Vieille Ville "" Fonds de commerce restaurant - Terrasse
EXCLUSIVITÉ
Emplacement exceptionnel – Excellente rentabilité
Très belle opportunité au cœur du centre historique de Vence, sur la charmante Place Clémenceau, lieu emblématique et très fréquenté aussi bien par les locaux que par les touristes.
Ce restaurant de cuisine traditionnelle, exploité depuis 1992, bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre chaleureux et prêt à l’emploi.
Le local comprend :
• 45 m² de surface commerciale
• 42 m² de réserve
• 14 couverts en salle
• 40 couverts en terrasse, ensoleillée et très agréable
• Cuisine professionnelle neuve et entièrement équipée
• Grande licence restaurant
Loyer très attractif pour le secteur : 1 080 € / mois
Chiffre d’affaires et EBE excellents – Très bonne rentabilité
Idéal pour un couple de professionnels ou un projet clé en main dans un cadre provençal authentique
Possibilité d’acquérir les murs
Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Publiée le 11/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 85987134 - Réf Superimmo : ANVXYRI74

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² (carrez : 45)	Année de rénovation : 2024
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 0,5%

199 000 €

11 juin 2025

200 000 €

Localisation

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Siren : 791634611 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000023810

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