Vente divers 305 000 €

45,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gruissan (11430)

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Sous compromis
6 645 €/m²
Exclusivité

Alexandra DUFOUR Immobilier

10 avis

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Description

Venez découvrir ce chalet authentique situé dans l’une des rangées les plus prisées ! Son véritable atout est son emplacement aéré, avec une terrasse d’angle offrant plusieurs points de vue sur la mer.
Édifié sur un terrain de 142 m2, il se compose :
Au rez-de-chaussée : deux chambres, dont une pouvant être aménagée en espace de stockage ou en buanderie.
À l’étage : un salon, un séjour séparé de la cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, accessible depuis la terrasse.
Ce chalet nécessite quelques travaux (menuiseries en simple vitrage, rénovation de la cuisine et de la salle d’eau), mais il est très bien entretenu : électricité et tableau refaits, terrasse rénovée, bardage intact.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1775 - Réf Superimmo : ANVXZHWS3

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 6 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 142 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1898	Séjour de 9 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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