Vente divers 185 000 €

45 m²

Annecy (74000)

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4 111 €/m²

Nicolas Crepieux - iad

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Description

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : Restaurant à céder – Vieille Ville d’Annecy
Prix de cession : 185 000 €
Loyer : 1 750 € HT / mois
Situé au cOEur de la Vieille Ville d’Annecy, ce restaurant plein de charme bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité des flux touristiques et des commerces.
L’établissement offre 22 places assises dans une atmosphère authentique, idéale pour une restauration conviviale, bistronomique ou un concept nécessitant une cuisson légère.
Équipements et caractéristiques :
•Petite extraction (pas de gaz, pas de friture)
•Cuisine fonctionnelle adaptée à une restauration simple ou froide
•Salle chaleureuse avec cachet
•Local opérationnel, idéal pour un projet clé en main
•Loyer attractif pour le secteur : 1 750 € HT
Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy.
Dossier complet disponible sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1890853 - Réf Superimmo : ANVXZW4WE

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 4 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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