Superimmo
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Vente divers 2 370 000 €
456 m²
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 5 197 €/m²
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

// RARE A LA VENTE - MURS COMMERCIAUX + FOND DE COMMERCE EVENEMENTIEL //
GROS POTENTIEL Entre Les Essarts le Roi et Le Perray en Yvelines, à 40min de PARIS, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce très bel établissement d'environ 456 m2 sur 3 niveaux, accompagnée d'une MAGNIFIQUE parcelle de 4 349 m2.
Opportunité Exceptionnelle - Murs commerciaux et fond de commerce avec Immense Potentiel de Développement.
Nous sommes ravis de présenter sur le marché cette propriété commerciale unique, actuellement exploitée dans l'évènementiel (anciennement Restauration) pour l'organisation d'évènements divers avec location de salle et matériels.
Récemment rénové, cet établissement offre des installations de cuisine de haute qualité, avec tous les matériaux et équipements remis à neuf.
Caractéristiques de la propriété : Superficie généreuse : Spacieuse salle à manger intérieure accompagnée d'un grand terrain arboré, offrant une atmosphère paisible et un cadre naturel exceptionnel.Terrain extensible : Le vaste terrain offre d'énormes possibilités pour des extensions ou des projets de développement, tels que des événements spéciaux, des réceptions ou des expansions du bâtiment existant.
Environnement attrayant : Situé dans un cadre verdoyant, le site bénéficie d'un environnement calme et inspirant, idéal pour une expérience client détendue et mémorable.
Potentiel de développement : Le site présente un potentiel de développement pour diversifier les activités, avec son positionnement idéal au porte de la N10 pour Paris ou Rambouillet, ce qui pourrait considérablement augmenter la rentabilité.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux d'exploiter et de développer davantage ce lieu unique. Ne manquez pas cette chance de posséder et de transformer un espace commercial doté d'un potentiel immense.
** - EXCELLENT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! **
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B1122 - Réf Superimmo : ANVXX8X64
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Caractérisques
Prix de vente : 2 370 000 €Prix au m² : 5 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

456 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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