Vente divers 299 000 €

440 m²

1 chambre 1 ch

Dommary-Baroncourt (55240)

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680 €/m²
Exclusivité

Five Stars Immobiliert

76 avis

09 70 66 99 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant appartement + cellule commerciale + hangar + terrain (3050 m2) sur la commune de DOMMARY-BARONCOURT. Affaire à forte rentabilité, opportunité rare , fonds de commerce présentant une excellente rentabilité avec un potentiel de développement immédiat. Activité saine, clientèle fidélisée et charges maîtrisée, idéal pour un repreneur souhaitant générer des revenus dès la première année. °°° Description du bien °°° Un appartement (100 m2) qui se compose comme tel : - Une grande pièce de vie lumineuse (43 m2) ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. - Une salle de bain (11m2) comprenant une baignoire, double-vasque. - Un WC indépendant. - Une chambre spacieuse (24 m2) idéale pour une suite parentale. - Un long couloir distribuant l'ensemble des pièces. - Un placard. - Un atelier (32 m2) parfait pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour aménager un espace de stockage supplémentaire. Technique : menuiseries double-vitrage pvc, volets roulants, système de chauffage électrique, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état. *** Une cellule commerciale *** (78 m2) actuellement aménagée pour la vente de camping-cars, offrant un espace professionnel fonctionnel et facilement adaptable à d'autres activités. *** Un hangar *** (environ 362 m2) idéal pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou toute activité nécessitant une grande capacité d'accueil. *** Un terrain clos *** (3050 m2) permettant stationnement, extension ou aménagement complémentaire selon vos projets. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement. °°° Atouts du bien °°° - Association idéale d'un lieu de vie confortable et d'un espace professionnel fonctionnel. - Grand terrain et hangar permettant d'accueillir des véhicules, camping-cars ou d'autres projets. - Emplacement stratégique pour une activité commerciale liée à la vente de camping-cars ou tout autre activité nécessitant visibilité et surface. °°° Opportunité °°° Cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs, artisans ou commerçants souhaitant allier vie privée et activité professionnelle sur un même site. RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE! N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de coeur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025. DPE : C : 167 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 375 - Réf Superimmo : ANVXZMTR9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 680 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

440 m² - 1 chambre - ter. 3 050 m²	Plain-pied
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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