Vente divers 189 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

Arès (33740)

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4 395 €/m²
2 Parkings
Chauffage au gaz

Cabinet Esteves immobilier

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Description

ARES : LOCAL PROFESSIONNEL de 42.88 m2 LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, aux normes 'd'accessibilité handicapé ', situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, salle d'attente, 2 bureaux, cellier, S.E avec WC, terrasse extérieure ainsi que 2 parkings - PRIX DE VENTE 189 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) -le bien est situé dans une copropriété de 51 lots - charges courantes annuelles 800 € - pas de procédure en cours.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES
Carte T CPI33012017000020734
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Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VP100-ESTEVES - Réf Superimmo : ANVXUAC0B

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 2 pièces	2 Parkings
Année de construction : 2017	Chauffage au gaz
Copropriété de 51 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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