Vente divers 155 000 €

42 m²

Les Orres (05200)

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3 690 €/m²
Exclusivité

Valerie Granier-Dantas - iad

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Description

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : SOUS OFFRE - Murs commerciaux - RARE à la vente, idéal investisseur ou commerçant – Les Orres
Pour cause maladie baisse de prix exceptionnelle de 24900€, opportunité à saisir.
Proximité immédiate du centre station – Usage commercial
À vendre murs commerciaux idéalement situés en emplacement stratégique, à l'entrée de station, avec visibilité directe depuis l’axe principal.
Le local bénéficie d’un excellent potentiel commercial.
Actuellement exploité par une boucherie traiteur à belle notoriété.
Surface : 41,98 m² environ
Des aménagements complémentaires sont également présents dans le volume du local qui offre un espace supplémentaire de 45m² environ .
Information complémentaires :
Branchement électrique en tarif jaune
Taxe foncière annuelle : 1 409 €
Dernier décompte de charges annuel 2024 : 1 236,84 €
Atouts :
Visibilité directe depuis l’axe principal
Proximité immédiate du centre station
Libre de toute occupation à la vente
Convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances et sous réserve d’agrément de la copropriété le cas échéant)
Idéal investisseur ou commerçant.
Prix de vente : 155000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Opportunité à saisir rapidement!
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1797719 - Réf Superimmo : ANVXYWSAL

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

17 juillet 2025

Baisse de 13,8%

155 000 €

27 juin 2025

179 900 €

Localisation

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