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Vente divers 115 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nieuil-l'Espoir (86340)

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2 805 €/m²
Exclusivité

Thierry MONCHAUX

28 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE - Venez visiter avec Thierry MONCHAUX, conseiller en immobilier - Coup de coeur assuré pour ce magnifique chalet en bois entièrement refait à neuf et tout équipé à 15 minutes du coeur du centre ville de Poitiers et à 30 mn des parcs d'attractions : Futuroscope, Vallée des singes, Terre des dragons et Défi planet.
Ce logement atypique vous séduira par son charme, la qualité du soin apporté aux détails des finitions. Il ne manque rien ! très bien équipé et vendu avec ses meubles, vous bénéficiez d'une climatisation réversible (chaud et froid), d'une belle terrasse, d'un emplacement de stationnement sur une parcelle de plus de 1000 m2.
Il est composé d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée électrique murale avec flamme, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec sa literie de très bonne qualité, d'une salle d'eau avec douche - vasque - wc - sèche serviettes - VMC autonome et d'une buanderie pour le rangement (dressing - branchement machines à laver). Et si le chalet ne vous suffit pas sachez que toute la parcelle et constructible.
Si vous êtes investisseur, sachez que le bien est actuellement en ligne sur une plateforme de mise en relation avec des voyageurs et que la location fonctionne très bien (loué très régulièrement).
Assainissement collectif (tout à l'égout). Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. A VENIR VISITER TRES VITE ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 97475 - Réf Superimmo : ANVXZULED

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 2 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 034 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (956 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 950 € / an

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THIERRY MONCHAUX

Siren : 529767212

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