Vente divers 995 000 €

416 m²

Linas (91310)

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2 392 €/m²

Marie Barbin - iad

12 avis

06 33 17 67 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Emplacement NUMERO 1, à Linas, dans une zone d'activités, situé à proximité de la N20 et de la N104.
Situé en zone d’activités recherchée, à proximité immédiate de la N20 et de la N104, cet immeuble de bureaux des années 90 offre une surface totale de 416 m² environ, implantée sur une parcelle de 2 300 m² environ avec plus de 30 places de stationnement et un accès remorque.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste accueil, 10 bureaux, un réfectoire, une salle de réunion, un local archives, un local informatique ainsi que des sanitaires répartis de part et d’autre du bâtiment.
À l’étage, 2 bureaux supplémentaires viennent compléter l’ensemble.
En sous-sol, un espace de 348 m² environ comprenant 3 boxs offre un réel potentiel de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Lumineux et modulables, ces espaces de travail s’adaptent facilement à vos besoins pour garantir un confort de travail optimal.
Idéal pour l’installation d’un siège social, de bureaux professionnels ou pour un investissement locatif.
Une opportunité rare à saisir sur le secteur !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin (ID 78086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899953327
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1870776 - Réf Superimmo : ANVXZP1A8

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

416 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 9,5%

995 000 €

17 octobre 2025

1 100 000 €

Localisation

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MARIE BARBIN - IAD

Siren : 899953327 - N° de carte professionnelle : 770220180000280002

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