Vente divers 55 500 €

40 m²

Douvaine (74140)

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1 388 €/m²
Exclusivité

Lucie Paoletti - iad

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Description

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : EN EXCLUSIVITE
Fonds de Commerce - Institut de beauté - Onglerie (tout commerce vente prêt à porte, bagagerie, accessoires accepté)
Idéalement situé au centre-ville de Douvaine, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de tous les commerces et des flux de passage importants. Clientèle aisée et fidèle. Secteur le plus attractif de Douvaine, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement.
Il est prêt à être repris sans travaux nécessaires pour une activité similaire ou transformé selon vos projets (esthétique, boutique de vêtements, accessoires, beauté, etc.).
Activité saine, CA constant
Proximité douane Suisse
Vente pour cause départ à la retraite
Pas d'employé à reprendre
Surface bien agencée et lumineuse
Belle vitrine sous arcade
Local équipé et en excellent état
Environnement dynamique et commerçant
Parking gratuit
Loyer très attractif pour le secteur
Opportunité idéale pour :
Esthéticiennes / prothésistes ongulaires souhaitant s’installer rapidement
Commerçants souhaitant exploiter une boutique dans un emplacement numéro 1
Entrepreneurs à la recherche d’un local déjà rentable et bien situé
Ne ratez pas cette belle opportunité au cOEur d’un secteur en pleine dynamique commerciale !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti (ID 83733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1811582 - Réf Superimmo : ANVXZ3OC8

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Caractérisques

Prix de vente : 55 500 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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