Vente divers 275 000 €

400 m²

6 pièces 6 p

Marseille 9ème (13009)

Ajouter aux FAVORIS

688 €/m²
3 garages - 3 parkings

MUSSO IMMOBILIER

06 13 98 07 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cession de droit au bail – Local commercial 368 m² – Marseille 9e (Mazargues)
Situé dans le quartier recherché de Mazargues en première ligne avec énormément de passage et de visibilité, ce local commercial de 368 m² offre une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.
Actuellement exploité en garage, équipé de ponts, le bien bénéficie d’un bail tous commerces, offrant une flexibilité totale pour développer ou transformer l’activité selon vos projets.
Implanté sur une parcelle de 800 m², le local comprend :
• Espace bureau climatisé
• Salle d’attente
• Sanitaires
• Jardin à l’arrière et surface extérieure de 400 m²
• 6 places de stationnement privatives à l’avant, un atout majeur pour la clientèle et la logistique
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Local de 26 m sur 15 m
Le quartier de Mazargues, situé dans le 9e arrondissement de Marseille, est reconnu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Il offre une proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les espaces verts, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les zones d’activités économiques.
Informations financières :
• Loyer mensuel TTC, charges comprises : 3 099,30 euros
• Prix de cession du droit au bail : 275 000 euros
• Foncier : 7 000 euros
• Aucun litige en cours
Ce local polyvalent et rare à Mazargues est idéal pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur vivant et recherché, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien modulable et stratégique.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 91 - Réf Superimmo : ANVXZM9J3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 6 pièces	Orientation : Ouest, Sud
3 garages - 3 parkings	Climatisation
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MUSSO IMMOBILIER