Vente divers 417 300 €

400 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 043 €/m²
Exclusivité

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Description

? EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE
? La Roche-sur-Yon Sud
? BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À SAISIR SANS TARDER !
?? À VENDRE – Local d'activité de 400 m² avec bureaux & showroom
Nous vous proposons en exclusivité cette opportunité exceptionnelle située au sud de La Roche-sur-Yon, dans une zone dynamique et facilement accessible.
? Caractéristiques du bien :
Surface totale : 400 m² dont 63 m² de bureaux et showroom
Atelier double peau avec une hauteur sous plafond de 6,5 m
Porte sectionnelle pour accès facile et sécurisé
Mezzanine pour stockage ou espace complémentaire
Espace accueil professionnel
Plusieurs bureaux individuels
Tisanerie + sanitaires PMR
Terrain de 1 600 m², idéal pour stationnement ou développement futur
? Un bien polyvalent, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de négoce, alliant fonctionnalité, visibilité et confort de travail.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VP2775-DURET - Réf Superimmo : ANVXZM3XW

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Caractérisques

Prix de vente : 417 300 €	Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 27 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²

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