Vente divers 649 900 €

400 m²

Chambéry (73000)

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1 625 €/m²
Exclusivité
7 Parkings
Chauffage individuel

Baobab Immobilier

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Description

Baobab vous propose en exclusivité ces locaux professionnels neufs de 400m2 situé aux Marches au tarif de 649 900€ HT (honoraires Baobab de 19 900€ HT inclus).
Local professionnel sur deux niveaux dans un ensemble bâti neuf situé dans la zone de Plan Cumin à Porte de Savoie / les Marches, idéalement situé avec accès autoroute à mois de deux minutes.
Au RDC : Entrepôt d'une surface de 246m² avec une porte sectionnelle de 3x3 et deux portes de services.
AU R+1 : 154 m2 de bureaux aménagés et climatisés
Extérieur : 7 places de parking privatives
L'avis Baobab : Idéal pour sociétés de distributions, vous serez séduit par l'emplacement stratégique de ce local, et de toutes ses possibilités d'aménagement qu'il vous offre, le tout au coeur d'un bassin dynamique et à proximité immédiate des accès autoroutiers en direction de Grenoble, Albertville, Lyon, Annecy et Genève.
Baobab Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2025166-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXYUSCY

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 1 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	7 Parkings
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483

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