Vente divers 66 600 €

39 m²

2 pièces 2 p

Truyes (37320)

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1 708 €/m²
1 Parking

Cécile UDRY - SAFTI

07 60 06 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.
Le local commercial comprend une place de parking privative, facilitant l'accès pour la clientèle. Sa surface de 39 m² offre un espace fonctionnel pour des bureaux ou une activité commerciale, se composant de 2 pièces lumineuses et accueillantes, sanitaires. À cela s'ajoute un terrain attenant de plus de 1 014m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur exclusif avec un cabanon en parpaing de 20 m². Un grand parking public à proximité, proche de la Mairie.
Actuellement le local est loué 450 euros hc. Bonne rentabilité (7,10 % net environ).
A votre disposition pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 600 € HT + 766,67 € TVA, soit 67 366,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 62 766,67 € HT + 0 € TVA, soit 62 766,67 € TTC
Honoraires d'agence : 3 833,33 € HT + 766,67 € TVA, soit 4 600 € TTC (7.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1569724 - Réf Superimmo : ANVXZZUHO

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Caractérisques

Prix de vente : 66 600 €	Prix au m² : 1 708 € / m²

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39 m² - 2 pièces - ter. 1 014 m²	1 Parking
Année de construction : 1950

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