Vente divers 77 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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2 026 €/m²

ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

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Description

ERA GOFFI ET COLLIARD vous propose une opportunité exceptionnelle avec la cession d'un fonds de commerce Caviste - Bar à vins, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer.
Idéal pour les amateurs de vin et les entrepreneurs souhaitant développer une activité pérenne, cet établissement profite d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'un important afflux touristique en haute saison.
Ce commerce se distingue par un espace de vente fonctionnel et accueillant, réparti sur 38 m² et composé de deux pièces, permettant une organisation fluide et efficace.
À l'extérieur, il offre deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour les dégustations dans un cadre abrité, et une autre privative à l'air libre, idéale pour profiter des beaux jours et créer une ambiance chaleureuse.
Un autre atout majeur sont les charges locatives ! Seulement de 550€ par mois, ce qui est très avantageux par rapport au chiffre d'affaires actuel.
Précieux pour un repreneur potentiel.
Prix du bien : 99 000 €
Prix hors honoraires : 90 000 €
Honoraires TTC : 10 % soit 9 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité !

Publiée le 05/04/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 120__977221 - Réf Superimmo : ANVXY92MA

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 2 026 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 2 pièces

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 22,2%

77 000 €

5 avril 2025

99 000 €

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Siren : 953425832 - N° de carte professionnelle : CPI83052023000000026