Vente divers 748 800 €

383,5 m²

3 pièces 3 p

Challans (85300)

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1 953 €/m²
1 Parking

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

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Description

Idéal investisseur, situé dans l'hyper centre avec son emplacement prémium. Venez découvrir ce local commercial d'environ 380 m². Bail commercial en cours en date du 16/01/2019 . Loyer annuel HT de 59 057.76 euros N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. *Dont honoraires TTC 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.42 euros.

Publiée le 15/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : C0596L - Réf Superimmo : ANVXXW1N5

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Caractérisques

Prix de vente : 748 800 €	Prix au m² : 1 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400,42 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

383,5 m² - 3 pièces	Plain-pied
1 Parking	Alarme
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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