Vente divers 1 150 000 €

382 m²

11 pièces 11 p

Aubagne (13400)

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3 010 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique

LLINARES IMMOBILIER

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Description

OPEN SPACE - Bureau de 382m2 + 350m2 Toit-Terrasse - 4 Parkings - 13400 Aubagne LLinares Immobilier vous propose a la vente OPEN SPACE, un plateau de bureaux développant une surface intérieure de 382m², complété par un toit-terrasse privatif d'environ 350m². Il se compose d'un vaste open space de plus de 120m² avec huit bureaux indépendants, un coin cuisine, deux wc avec différents locaux techniques/serveurs et un espace repos. Implantés dans un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, ils offrent des volumes lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique. Le bien est vendu avec 4 places de parking privatives. À visiter sans tarder !
Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684
RC 62361736
- Copropriété : 2 lots
- Procédure en cours : Non
- Charges annuelles : 3000euros (250euros/mois: Eau froide, entretien des communs, ascenseur)
- Taxe foncière : 5971euros/an
- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie
et classe climat non applicable)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1500euros et 1970euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux A vendre 13400 - 382m2 + 350m2 Toit-Terrasse - 4 Parkings - 13400 Aubagne

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1122-4123 - Réf Superimmo : ANVX100TLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

382 m² - 11 pièces	Vue dégagée
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
1 wc	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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