Vente divers 49 500 €

37 m²

Avèze (30120)

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Exclusivité

Valérie Millard - iad

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Description

iad France - Valérie Millard (06 44 18 58 42) vous propose : EXCLUSIVITÉ - AVEZE (30) À saisir à quelques kilomètres du Vigan (Sous-préfecture du Gard) : petit commerce de proximité et unique épicerie du village offrant à sa fidèle clientèle locale (villageois, résidents en maisons secondaires et touristes de passage) une variété de produits du terroir et de qualité.
L’épicerie est équipée d’un four à pain/pizza, de plusieurs congélateurs et banques de froid pour proposer au quotidien du pain, sandwiches, jambon de montagne, fromages de chèvre, fruits, légumes et autres produits régionaux. L’épicerie est un lieu de passage pour les marcheurs ou visiteurs allant au Cirque de Navacelles et sur le Causse de Blandas.
La bâtisse est en rez-de-rue avec un arrêt-minute, une petite terrasse couverte de type loggia, une entrée, une cuisine, un petit salon et une réserve.
Un petit extérieur privé sur l'arrière du bâtiment est accessible par la 2ème cave.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous : en tant que propriétaire des murs, vous pourriez envisager plusieurs types de commerces.
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard (ID 89672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 990441958
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1868647 - Réf Superimmo : ANVXZQGAH

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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