Vente divers 150 000 €

36,24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

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4 139 €/m²
Exclusivité

GTI 92

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Description

DANS LE VIEUX BOURG DU PLESSIS ROBINSON - PROCHE COMMERCES - DANS PETITE COPROPRIETE CHARMANTE AVEC UNE COUR INTERIEURE A L'ARRIERE - UN 2 PIECES ATYPIQUE EN DUPLEX DE 36 M2 - BELLES POUTRES EN BOIS APPARENTES SUR LES DEUX NIVEAUX.
COMPRENANT UN SALON/SALLE-A-MANGER AVEC UN ESPACE CUISINE ET COIN BAR.
A L'ETAGE UNE AGREABLE PIECE TRAVERSANTE SUIVI D'UNE SALLE DE BAINS ET WC AVEC SOL EN TECK .
IDEAL POUR LES AMATEURS D'ANCIENS - BONNE RENTABILITE LOCATIVE
TRES FAIBLES CHARGES - IDEAL INVESTIR OU PRIMO-ACCEDANT - PREVOIR TRAVAUX D'ISOLATION, APPARTEMENT DEJA LOUE AU SEIN DE NOTRE AGENCE, RENTABILITE BRUT 5,6% Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 19/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V10003902 - Réf Superimmo : ANVXZWQ08

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 4 139 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36,24 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1880	Séjour de 17 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

459 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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