Vente divers 215 000 €

369 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Ajouter aux FAVORIS

583 €/m²
Chauffage individuel électrique

Berthier & Labe ASSOCIÉS

03 86 87 63 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Local Commercial Exceptionnel à vendre - 368 m² de Pure Potentialité
Idéalement situé en plein coeur de ville, local commercial offrant une visibilité maximale pour votre activité.
L'espace de travail parfait, clé en main :
105 m² de bureaux aménagés (Deux pièces avec vitrine sur rue) avec Espaces pratiques : Remise, salle de repos (avec sanitaires et douche), vestiaires.
Un potentiel logistique exceptionnel :
Grand garage/stockage de 231 m² (Idéal stockage, atelier, ou parc auto).
avec grenier au-dessus.
Deux caves et une cour arrière.
Parfait pour commerce de proximité, profession libérale ou entreprise nécessitant à la fois bureaux centraux et grande surface de stockage/atelier
Ce local propose une cour arrière de 90 m² entièrement clos.
Possibilité de séparer la partie local et garage.
Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, des maternelles, un collège, et un hôpital sont également accessibles. De plus, le bus est à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile et rapide à la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VP066-89095 - Réf Superimmo : ANVXZRQGZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

369 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 107 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BERTHIER & LABE ASSOCIÉS

Siren : 341286847