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Vente divers 1 352 000 €
350 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
350 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Gréoux-les-Bains (04800)
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- 3 863 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein de Gréoux-les-bains troisième station thermale française en pleine Provence verte dans les basses gorges du Verdon trés beau manoir d'environ 350 m2 datant de 1870 exposé plein sud il est entièrement restauré avec goût et aménagé avec soin en maison d'hôtes et gîte (plus la partie privative) tout en ayant conservé l'auhenticité et le cachet des lieux cette demeure d'exception se situe a 250 m des thermes.
Au rez de chausée dans la partie privative: un salon, une salle à manger (avec jardin d'hiver), une cuisine et son cellier ainsi qu'une buanderie, partie chambres d'hôtes: salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ainsi que sa buanderie.
Au première étage trois belles chambres,deux salles de bain un dressing et deux toilettes indépendants.
Au deuxième étage trois chambres d'hôtes climatisées toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes indépendants.
L'accés au gite est totalement indépendant de la maison, de type deux il est classé trois épis (éligible quatre épis) il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et toilettes.
A l'exterieur une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée sur les collines environantes surplombe l'espace piscine (10X5) avec son pool house et ses toilettes.
Plusieurs places de parking à l'entrée de la propriété et deux caves sous la grande terrasse pour le rangement.
Ce bien d'exception permet une activité trés rentable du fait de sa proximité des thermes et juste à coté des nombreux départs de randonnée.
Rien ne manque, il sera vendu totalement meublé et équipé pour la partie chambres d'hôtes et gîte.
N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : LTVBA800001467 - Réf Superimmo : ANVXZFSNN
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| Prix de vente : 1 352 000 € | Prix au m² : 3 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 029 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1870 | 2 salles d'eau - 4 salles de bain |
| 5 wc | Jardin (2 029 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  240 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2021.
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