Vente divers 43 000 €

34 m²

Annecy (74000)

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1 265 €/m²

Immobilière des 2 Lacs

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Description

À vendre Fonds de commerce Salon de coiffure 34 m2 + cave Bail neuf
Proche Carrefour avenue de Genève et axe
La surface au sol du salon est de : 34 m2 + cave en sous-sol, le bail 3/6/9 vient de démarré (juin 2025)
Possibilité d'oimplanter tous commerces sauf métiers de bouche.
Loyer : 751 € / mois
Charges collectives : 140 € / mois (chauffage central collectif inclus)
Situé dans un secteur dynamique, ce salon de coiffure de 6 postes de travail et 2 bacs massants est prêt à accueillir votre activité. Le bail tout juste renouvelé offre la possibilité de changer d’activité (hors métiers de bouche), ce qui en fait une opportunité rare pour s’implanter dans un emplacement stratégique.
Équipement complet pour activité de coiffure
Chauffage central collectif (inclus dans les charges)
Bail récent : stabilité locative assurée
Possibilité de transformer l’activité selon vos projets
Cave incluse pour stockage
Idéal pour un coiffeur, barbier ou toute autre activité hors restauration, mais aussi pour un investisseur recherchant un local bien placé avec faible loyer.
Renseignements et visites contacter L'agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79 référence mandat charge vendeur 2161

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : 2161 - Réf Superimmo : ANVXZ9F5U

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Caractérisques

Prix de vente : 43 000 €	Prix au m² : 1 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m²

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