Vente divers 1 070 000 €

349 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 066 €/m²

Cabinet Folliet

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Description

À vendre : bar-restaurant Licence IV d'exception, situé au coeur d'un environnement dynamique et convivial.
Cet établissement de 349 m², moderne et parfaitement entretenu, allie confort et fonctionnalité, avec une extraction 350 mm garantissant une cuisine performante.
Il offre une capacité d'accueil exceptionnelle : 82 places assises en salle et 130 places en terrasse, pour une clientèle fidèle et régulière. Le service affiche déjà de très belles performances, avec en moyenne 90 couverts le midi et 60 le soir, pour un ticket moyen de 20 € le midi et 30 € le soir.
L'établissement séduit par sa rentabilité solide : un chiffre d'affaires de plus de 1,3 M€ HT en progression tous les ans.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce bar-restaurant est prêt à l'exploitation immédiate, sans besoin d'investissement supplémentaire.
Les horaires, conçus pour un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle, incluent une fermeture le dimanche.
Cet établissement est une opportunité rare et clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel, rentable et parfaitement organisé.
Contactez-nous pour plus d'informations et visite.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Sylvie GALLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69012024000002307

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 16189-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZHMCG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 3 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

349 m²

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