Vente divers 624 000 €

339 m²

Poulx (30320)

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1 841 €/m²

NEGOCE HABITAT

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Description

Négoce Habitat vous présente ce bâtiment de plain-pied aux normes PMR qui est parfaitement adapté pour des professions libérales, bureaux et activités médicales. Superficie de 339m2 sur une parcelle de terrain de 1700m2 environ. Aménagement actuel : un accueil, plusieurs salles d'attente, bureaux médicaux, cuisine, sanitaires. Le bien est libre de toute occupation à partir du 31 décembre 2025. Un bien rare, offrant de belles possibilités d'aménagement facilement modulable dans un secteur attractif ! Place de parking privée ainsi que pour la clientèle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Possibilité également d'achat d'un logement de fonction pouvant faire office également de bureaux ou autres fonctions de 99m2 sur terrain de 600m2 accolé au bâtiment. Réf CC3706 Tarif 624000€ honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail . Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/04/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : CC03706 - Réf Superimmo : ANVXYA6BC

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 15 janvier 2026	339 m²
Année de construction : 1993	Jardin (1 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Maximum : 6 275 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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