Vente divers 690 000 €

336 m²

10 pièces 10 p

11 chambres 11 ch

Mireval (34110)

Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Mireval, cette propriété offrant une combinaison idéale entre résidence principale et investissement locatif à forte rentabilité. Ce bien sur une parcelle de 1800 m2, maison principale avec piscine et 4 appartements en location.
Le bien se compose de 4 appartements indépendants, déjà loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 3000 €
- 2 / T2 en rez-de-jardin (environ 42 m2 )
- 1 / T3 en rez-de-jardin (environ 50 m2)
- 1 / T2 à l'étage (environ 42 m2 )
Chaque logement est équipé de climatisation réversible, les prestations sont de qualité. Locataires en place, excellente rentabilité garantie.
La maison principale ( environ 160 m2) libre de toute occupation, offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie et wc indépendant à l'étage trois chambres dont une avec bureau, salle de bain ( baignoire+ douche), un wc indépendant.
Le petit plus une grande terrasse couverte de 84 m2 pouvant etre transformée en appartement indépendant.
Belle piscine sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours, terrasse couverte.
Les préstations sont de qualité, climatisation réversible gainable dans toute la maison et les locations, meunuiseries PVC, VRE, moustiquaires...
Aucun travaux à prévoir !
Une opportunité rare, revenus locatifs immédiats, parfait pour investisseur, résidence pricipale avec revenus complémentaires ou activité touristique.
Proche des commodités, axes principaux, gare et mer.
Contactez-nous pour visiter, l'Agence Capitelle Immobilier Mireval.
Prix: 690 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 2 054 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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