Vente divers 477 876 €

335 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 426 €/m²
2 Garages

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C Immobilier vous propose en sortie d'un village avec école une propriété de campagne comprenant quatre batiments dont trois habitations et une PISCINE.
Habitation principale de 175m2 parfaitement équipée et rénovée avec cheminée, deux vastes chambres, salon, cuisine / repas, lingerie. Le second bâtiment renferme: un logement de trois pièces immédiatement habitable pour 65 m2, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres. Le troisième sur 93 m2 rénové récemment est composé : d'une grande pièce de 63m2, cuisine aménagée, salle d'eau et une grande pièce à l'étage.
Le chauffage central est alimenté en chaleur soit au gaz propane, soit par pompe à chaleur, soit par radiateur électrique, adoucisseur d'eau, prestation de qualité.
Le dernier bâtiment renferme deux grands garages avec un grenier utilisable au-dessus et accueille le système de filtration de la piscine.
Piscine 8x4 agréablement située sur le terrain, terrasse devant les différents bâtiments, parking pour 6 à 8 véhicules.
Le terrain est bien réparti devant et autour des bâtiments, clos par grillage rigide et portail pour plus de 3000m2.
Gite, projet professionnel ou plus simplement vaste maison de famille pour se retrouver, venez visiter.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 2761-DC - Réf Superimmo : ANVXZZCT1

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Caractérisques

Prix de vente : 477 876 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

335 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 225 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Séjour de 60 m²
4 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 150 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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