Vente divers 1 290 000 €

335 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Corenc (38700)

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3 851 €/m²
1 Garage

Excellia Immobilier

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Description

Située sur les hauteurs recherchées de Corenc, à quelques minutes de Grenoble, cette propriété de prestige offre un cadre unique, avec une vue imprenable sur la ville et les massifs alpins. Édifiée sur un parc paysagé de 2 675 m2, la demeure, entièrement rénovée dans un style contemporain et raffiné, déploie 335 m2 habitables. Elle se compose d’une vaste réception lumineuse, de 4 chambres dont une somptueuse suite parentale occupant un étage entier, ainsi que d’un studio indépendant de 35 m2. Son espace signature : une spectaculaire salle de cinéma de 70 m2, creusée dans la roche, au design exclusif et à l’atmosphère confidentielle. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la réception : piscine 13 x 5 m, pool house avec cuisine d’été, terrasses, pergolas, seconde cuisine extérieure et jardins parfaitement aménagés. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Un bien rare, alliant élégance, intimité et panorama exceptionnel.
Nouveauté chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Corenc.

Publiée le 07/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1070 - Réf Superimmo : ANVXZEKDS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 3 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	335 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 675 m²
Orientation : Sud	1 Garage
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Siren : 838607810 - N° de carte professionnelle : 38012018000030323