Vente divers 1 050 000 €

333 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ventabren (13122)

Ajouter aux FAVORIS

3 153 €/m²
1 Garage

Yann-Erik MOUSSET - Expertimo

06 64 68 19 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère de 1,6 hectare vous séduira par son environnement privilégié, la qualité de ses installations et son fort potentiel d’exploitation. Offrant un cadre de vie paisible et confortable (DPE B, transports à 200m) , elle conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet professionnel (événementiel, réception, gîte) ou équestre.
La maison principale (environ 160 m2 habitables) se compose :
- D’un vaste séjour lumineux de 41 m2 avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse et l’espace piscine,
- D’une cuisine indépendante aménagée et équipée (21 m2), attenante à un cellier fonctionnel,
- De 3 chambres spacieuses à l’étage (entre 13 et 20 m2), toutes avec placards intégrés,
- D’une salle d’eau avec douche, WC séparés sur chaque niveau.
Les extérieurs et dépendances offrent un formidable terrain d’expression :
- Une grande salle de réception climatisée de 210 m2 avec coin bar, salle d’eau et sanitaires (idéal pour événements privés ou professionnels),
- Une zone restauration indépendante d’environ 80 m2 avec cuisine d’été et chambre froide,
- Un atelier de 50 m2,
- Des boxes pour chevaux (avec possibilité de pension ou développement d’une activité équestre),
- Un vaste parking à l’arrière pour véhicules, camions ou logistique événementielle.
Les plus :
- DPE B / climatisation réversible - Piscine 7x3 m avec terrasse aménagée, - Portail automatique, eau du Canal de Provence, adoucisseur, moustiquaires,

Un bien rare, aux possibilités multiples, permettant d'allier confort et esprit de campagne au quotidien.

Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : 1;700 € x an Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : HACIENDAS-2025-088 - Réf Superimmo : ANVXZXMIG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

333 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
YANN-ERIK MOUSSET - EXPERTIMO

Siren : 900195744