Vente divers 1 664 000 €

331,57 m²

15 pièces 15 p

4 chambres 4 ch

Pauillac (33250)

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5 019 €/m²
Cuisine de 21 m²

Swixim Médoc

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Description

Ensemble immobilier et fond de commerce à Pauillac
Nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant un restaurant / Tabac ainsi qu'un grand appartement. Opportunité rare sur le secteur !
Cet ensemble immobilier complet, idéalement situé à Pauillac, ville de renommée touristique, en développement actif, dans une zone hôtelière en bordure d'estuaire.
Cet immeuble se compose :
D'un restaurant spacieux d'environ 460 m², avec une terrasse, deux grandes salles de restauration, d'une cuisine professionnelle, d'espaces de stockage...
Idéal pour développer une activité existante ou créer un nouveau concept !
D'un appartement d'environ 330m² habitables offrant de très grands volumes autant dans les pièces de vie que l'espace nuit doté de plusieurs chambres.
Idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou de la location, pouvant être une réelle opportunité pour développer une activité hôtelière.
Cet ensemble immobilier vendu en totalité représente un fort potentiel commercial et locatif de par sa situation stratégique, passage et visibilité assurés !
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant exploiter sur place et résider à proximité.
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez moi. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur +33785799587

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 206-CDM-D - Réf Superimmo : ANVX101B2O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 664 000 €	Prix au m² : 5 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

331,57 m² (carrez : 793,63) - 15 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²	Séjour de 55 m²
Fenêtres double vitrage

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