Vente divers 475 000 €

330 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Palais (64120)

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1 439 €/m²
1 balcon
1 Garage

Hemengo Immo

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Description

A 40 mn de la Côte Basque, splendide cachet pour cette superbe et spacieuse maison de 260 m2 avec appartement indépendant attenant de 70 m2 pour une surface totale de 330 m2.
Majestueuse porte d'entrée ouvrant sur un sompteux escalier en bois travaillé, desservant une chambre, un bureau, un dégagement, un toilette, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, et une arrière-cuisine au rdc, un dégagement, 5 chambres, 1salle de bains, un toilette et une lingerie au 1er étage. Des combles au 2ème étage.
L'appartement indépendant, séparé du bâti principal par un garage de 35 m2, est composé d'une entrée sur dégagement, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
A l'extérieur, des dépendances sur un beau parc arboré cloturé sur une parcelle totale d'environ 6000 m2.
Ce bien de caractère et d'exception n'attend plus que revive son lustre d'antan après quelques travaux de rénovation.
Pour toute précision, contactez Nathalie ou Didier. Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 717 - Réf Superimmo : ANVXZVMTC

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 6 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1956	Séjour de 26 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (6 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 127 € / an

Maximum : 10 995 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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