Vente divers 2 000 €

32 m²

Labège (31670)

À louer – Local commercial de 32 m² au coeur du village de Labège
Dans le centre commercial de proximité de Labège village, idéalement situé face à la boulangerie ouverte 7 jours sur 7 de 6h à 20h, découvrez ce beau local commercial de 32 m², entièrement aménagé et sécurisé.
Ce local dispose de prestations de qualité :
Vitrine avec ouverture motorisée,
Décoration récente et soignée,
Éclairage moderne,
Climatisation réversible,
Toilettes privatives et réserve indépendante.
Actuellement exploité en cave à vin, l'activité peut être reprise telle quelle ou le local peut accueillir une nouvelle activité commerciale (sous réserve d'accord du bailleur). C'est un emplacement idéal pour une activité artisanale, de service ou de commerce de proximité.
Le tout est proposé à des conditions très avantageuses :
bail commercial, loyer modéré, charges faibles.
Emplacement central, très bonne visibilité piétons & voitures, stationnement facile.
À visiter rapidement. Possibilité d'étude personnalisée du projet avec le propriétaire.
Carte pro. CPI 31012016000006405

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Prix de vente : 2 000 €	Prix au m² : 63 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

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