Vente divers 400 000 €

329 m²

Villers-lès-Nancy (54600)

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1 216 €/m²
17 Parkings

PJ.REAL ESTATE

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Description

? À VENDRE – Plateau de bureaux 329 m² – Nancy Brabois Technopôle (54) – 17 parkings privatifs
PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux de 329 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur du Technopôle de Nancy-Brabois, l'un des pôles d'affaires les plus attractifs et dynamiques de la métropole nancéienne.
Un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel
- Surface : 329 m² Carrez
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Espace kitchenette
- Bloc sanitaires privatifs
- Stationnement exceptionnel
- 17 places de parking privatives au pied de l'immeuble
- Un confort rare sur le marché, garantissant accessibilité et facilité pour collaborateurs et visiteurs
Emplacement stratégique – Nancy Brabois
- Adresse tertiaire reconnue, au coeur d'un écosystème d'entreprises, laboratoires et universités
- Excellente desserte par les transports en commun (tram & bus)
- Accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute A33
- Environnement mixte et attractif (tertiaire, santé, services)
Informations financières
- Prix net vendeur : 400 000 €
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus (20 000 € HT) à la charge de l'acquéreur
? Opportunité rare pour un investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir des bureaux modernes avec un stationnement exceptionnel au Technopôle de Nancy-Brabois.
? Contactez PJ.Real Estate – Nancy dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.
?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VP195-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXYO158

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

329 m²	17 Parkings
Année de construction : 2006	Copropriété de 19 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

93 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2021.

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