Vente divers 978 120 €

320 m²

10 pièces 10 p

Nantes (44100)

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3 057 €/m²
23 Parkings

IMMOTION

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Description

IM'MOTION Nantes,
vous propose à la vente un ensemble de bureaux lumineux de 320 m², idéalement situés au coeur de Nantes, place René Bouhier. Ces locaux professionnels, prêts à l'emploi, conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central et accessible.
Au rez-de-chaussée :
Trois bureaux fonctionnels
Salle de réunion
Sanitaires
À l'étage :
Sept bureaux dont un bureau de 30 m²
Cuisine équipée
Sanitaires
Atouts du bien :
Luminosité optimale et vue dégagée
Ascenseur et accès PMR
Double destination : bureaux / habitation
Possibilité d'acquérir jusqu'à 23 parkings sécurisés
Cet ensemble est idéal pour les professionnels et entreprises à la recherche de bureaux à vendre à Nantes centre, offrant confort, modularité et visibilité.
En sus honoraires agence IM'MOTION : 4,5 % HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 934 105 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : VP099-IMMOTION - Réf Superimmo : ANVXZ1P8P

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Caractérisques

Prix de vente : 978 120 €	Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 44 015 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces	23 Parkings
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 30,7%

978 120 €

11 juillet 2025

1 410 750 €

Localisation

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