Vente divers 514 700 €

313 m²

Rebreuve-Ranchicourt (62150)

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1 644 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Chauffage au gaz

Nobili Laura - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Idéalement situé a Rebreuve Ranchicourt, ce local commercial de 313m2 offre UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE parfait pour une activité médicale, paramédicale, bien être ou services.
Il est implanté sur une parcelle de 1426m2, avec deux parkings clientèle et un parking privé pour le personnel, assurant une excellente accessibilité.
Construit en 2002, le bâtiment est en très bon état général, chauffé au gaz et entièrement aménagé pour l'accessibilité PMR.
Le bien se compose d'une salle d'accueil - une salle d'attente - 3 box - un laboratoire - 3 salles polyvalentes - 1 cellier - une salle de pause avec salle de bain - un bureau - une chaufferie - garage
Le tout pensé pour une activité professionnelle structurée, avec une excellente organisation des espaces.
LES + du bien :
-Parking clients et parking privé
- Accessibilité PMR
- Parcelle de 1426m2
- Construction récente (2002)
- Chauffage a GAZ
Localisation: Rebreuve Ranchicourt - proche des axes principaux, à seulement quelques minutes de Bruay, Béthune .
CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Laura Nobili, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 102659DDHI2810 - Réf Superimmo : ANVXZC6GL

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Caractérisques

Prix de vente : 514 700 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

313 m² - ter. 1 426 m²	3 Parkings
Année de construction : 2002	Chauffage au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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