Vente divers 199 990 €

310 m²

Roanne (42300)

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645 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un fond de commerce situé au coeur du centre ville de Roanne. Le local est tout commerce mais le restaurant est en activité stable et pérenne depuis plus de 5 ans, ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce FDC disposant des avantages suivants: - un des meilleurs emplacement de Roanne - énorme visibilité avec du passage (véhicules et piétons) - une surface de 310 m² sans compter les caves et dépendances - spacieuse terrasse exterieure - possibilité de reprendre une activité qui fonctionne - possibilité de garder tous les équipements professionnels (cuisine full équipée pro avec une partie plonge, salle de réception, frigos, chambre froide, extracteur pro, tables, chaises, etc..) Surface: 310 m² LOYER 2250 euros HC, Hors foncier N'hésitez pas à contacter votre conseiller, Bayram ERDENER, pour tout renseignements complémentaires. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 4500 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Publiée le 25/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 3957 - Réf Superimmo : ANVXYDYYL

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Caractérisques

Prix de vente : 199 990 €	Prix au m² : 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m²	Plain-pied
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 650 € / an

Maximum : 10 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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