Vente divers 55 000 €

30 m²

Menton (06500)

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1 833 €/m²

Alexandre REBAUDO - Smart Proprio

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Description

! BAISSE DE PRIX CONSIDÉRABLE !
Ce fonds de commerce idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté, offre une excellente rentabilité et une clientèle fidèle depuis près d'une décennie. Caractéristiques principales : Localisation : Centre-ville de Menton, à proximité immédiate des commerces et des flux piétons. Surface : 30 m2 bien agencés, comprenant une pièce principale, une réserve et une salle d'eau.
Loyer mensuel : 790 € charges comprises (35 € de charges). Activité actuelle : Salon de coiffure, avec une solide réputation bâtie sur 30 ans d'expérience dans le métier. Clientèle : Forte fidélisation, carnet de rendez-vous rempli sur 3 à 4 semaines d'avance, garantissant une activité stable tout au long de l'année. Conditions du bail : Bail tout commerce (sauf restauration) avec des conditions attractives et un engagement à long terme. Historique et état du local : En activité depuis 2015, local refait à neuf en 2018. Équipements inclus : cumulus pour l'eau chaude, climatisation réversible, WC, et tout le matériel nécessaire pour continuer l'activité sans interruption. Exploitation : Ouvert du lundi au vendredi, permettant une gestion flexible, avec des samedis et dimanches fermés et 2 à 3 semaines de congés annuels.
Potentiel de développement : Idéal pour un professionnel souhaitant diversifier son offre (barbier et coiffeur) ou conserver une activité de coiffure classique très prisée. Situation financière : Aucune dette ni crédit à reprendre, possibilité de vente sous forme de parts sociales.
Points forts : Local impeccable et prêt à l'emploi. Clientèle fidèle et carnet de rendez-vous complet. Idéal pour une reprise immédiate et pérenne ou changement d'activité (fleuriste/vente/bureau/agence, etc...)
Motif de la vente : Le propriétaire, coiffeur depuis 30 ans, souhaite se consacrer à de nouveaux projets. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : RAVCO750000698 - Réf Superimmo : ANVXY6APZ

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,02% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²

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