Vente divers 582 192 €

307 m²

Marmande (47200)

Ajouter aux FAVORIS

1 896 €/m²
70 Parkings

Numéro 43

05 54 54 54 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À VENDRE – Local commercial neuf de 307,63 m² à Marmande – Emplacement stratégique face McDonald's
Dernière opportunité à saisir dans l'un des meilleurs emplacements de Marmande !
Situé en première ligne de l'avenue François Mitterrand, face au McDonald's et à seulement 3 minutes du centre commercial Leclerc, ce local commercial ERP de 307,63 m² est à vendre. Il est livré brut de béton, fluide en attente, prêt à être entièrement aménagé selon les besoins du futur preneur.
Ce bien dispose d'une excellente visibilité en zone de forte affluence, au coeur de la principale zone commerciale de la ville. Il offre une grande flexibilité d'agencement, idéale pour accueillir tous types de commerces ou activités de services.
Caractéristiques clés :
• Surface totale : 307,63 m²
• Livraison : coque brute avec fluides en attente
• Local ERP – conformité pour accueil public
• Visibilité exceptionnelle, axe très passant
• Accessibilité facile, parking et transports à proximité
• Environnement commercial dynamique (McDonald's, Leclerc…)
Conditions :
• Prix de vente : 1 800 € HT/m²
• Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
• Possibilité de location selon la nature de votre projet
Plus d'informations et dossier complet disponibles sur demande.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 800 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VP069-NUMERO43 - Réf Superimmo : ANVXYOER5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 582 192 €	Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 392 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

307 m²	70 Parkings
Année de construction : 2024	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NUMÉRO 43

Siren : 931250732