Vente divers 615 000 €

301 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Imphy (58160)

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2 043 €/m²

Pierre François Transactions

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Description

Maison de caractère rénovée, entièrement clôturée avec soin avec des matériaux de qualité.
Elle attend son nouveau propriétaire : idéale pour une famille nombreuse, un projet de maison d’hôtes, ou encore un investissement locatif.
Vous serez séduit par ces vastes espaces et son cachet authentique.
Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur une grande pièce à vivre d’environ 70 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et ouverte.
Sur la droite, vous trouverez une salle de jeux, buanderie, WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
À l’étage :
Seconde cuisine équipée et aménagée, salon, chambre, salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de leur salle d’eau et WC attenants.
Appartements locatifs : 4 logements loués à l’année rénovés et aménagés avec goût + 2 logements à finir de rénover
Extérieurs :
Une dépendance d’environ 70 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 760 m2.
Une belle opportunité à saisir, alliant charme, confort et potentiel.À visiter sans tarder !

Publiée le 12/04/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 133 - Réf Superimmo : ANVXYAX2X

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 043 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

301 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 760 m²	Année de construction : 1850
4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 juillet 2025

hausse de 54,1%

615 000 €

29 mai 2025

Baisse de 5%

399 000 €

12 avril 2025

420 000 €

Localisation

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PIERRE FRANÇOIS TRANSACTIONS

Siren : 952512275 - N° de carte professionnelle : N°CPI 5801 2023 000 004