Vente divers 190 000 €

300 m²

1 pièce 1 p

Torcy (77200)

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633 €/m²
Exclusivité

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

Elégante BRASSERIE, munie d'une grande TERRASSE extérieure, à l'entrée d'un CENTRE COMMERCIAL aux fortes ENSEIGNES (Distribution, Electro-ménager, Bricolage,...)
Surface totale : 300 m²
Etablissement entièrement rénové, prêt à l'emploi
Aux dernières normes PMR, sanitaires et sécurité incendie
Entièrement climatisé et vidéo-surveillé
Long comptoir LICENCE 4
2 points de nourrices à bière
Grande salle de restaurant, élégamment décorée, mobilier neuf
Vaste TERRASSE permanente extérieure, sur une entrée du C.C.
Longue TERRASSE permanente intérieure, sur une allée du C.C.
Cuisine avec EXTRACTION
Entièrement équipée, matériels neufs :
Cuisson électrique, table positive, table négative, chambre froide, frigos bas, postes plonge, lave-verres,...
SAS réception marchandises, vestiaires employés, bureau, locaux techniques, moteurs centraux frigos,...
Loyer : 8 k€ /mois toutes charges comprises
Bail renouvelé en 2025
Actuellement 4 employés
Point mort : 45 k€ /mois
Cession du FDC ou des parts sociales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 193 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 1504862 - Réf Superimmo : ANVXZ2DBA

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 633 € / m²

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300 m² - 1 pièce

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