Vente divers 132 000 €

300 m²

5 pièces 5 p

Montgiscard (31450)

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440 €/m²

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Description

BOULANGERIE PATISSERIE proche de MONTGISCARD sur axe circulant d'un village sud de TOULOUSE .Superficie des locaux de 300M² environ de plain pied. Four électrique très bien entretenu comme l'ensemble du matériel. Chiffre d'affaires 469 000.00euros dont 50 000euros en (restaurant ,1 cuisine centrale). Marge de production 64%. Loyer 1 200euros HT plus foncier ,bail neuf. Production 47% en pain ,20 % en viennoiserie, 23% en pâtisserie et 10% en snacking. Repos le dimanche et lundi entier. 4 semaines de congés. Personnel 2 vendeuses,1 boulanger ,1 pâtissier plus le patron. Vente à 3 fois l'EBE du chiffre d'affaires.plus leasing à reprendre dont reste à couvrir vers les 18 000.00euros . Ce leasing comprend (chambre froide ,balancelle avec façonneuse,diviseuse) neuf de 3 ans.Belle affaire . Idéal pour couple avec faible apport autant boulanger que pâtissier. Je me ferrais un plaisir de vous la faire découvrir.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 31100P - Réf Superimmo : ANVXLV7IN

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 5 pièces	Refait à neuf

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 33,1%

132 000 €

21 mai 2025

197 280 €

Localisation

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Siren : 880 810 1 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2020 000 044 886