Vente divers 77 000 €

29 m²

Sermaises (45300)

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Description

A Vendre ? Local commercial loué - Sermaise (45) déal premier investissement locatif ? Découvrez cette opportunité rare sur la commune de Sermaise, dans le Loiret (45) : un local commercial de plain-pied, actuellement loué à un salon de beauté, avec un loyer mensuel de 550 euros hors charges. - Investissement sécurisé : Locataire en place - Rentabilité immédiate : Pas de travaux à prévoir - Emplacement de choix : Coeur de village, bonne visibilité - Surface adaptée aux petites activités commerciales ou artisanales Ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier, avec un rendement stable et un locataire déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! COPROPRIETE DE 2 LOTS. CHARGES DE 120 EUROS / AN PAS DE PROCEDURE EN COURS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR REPRESENTANT 9.09 % NON SOUMIS AU DPE. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 12/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1083 - Réf Superimmo : ANVXZNO1E

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots

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