Vente divers 150 220 €

29 m²

1 pièce 1 p

Rosheim (67560)

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5 180 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

À vendre – Murs commerciaux: Pizzeria en activité à Rosheim (29 m²)
Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre le bail d'une pizzeria en activité à Rosheim. Située dans un emplacement stratégique, cette affaire fonctionne sur livraison et à emporter, avec une clientèle fidèle.
Caractéristiques :
Superficie : 29 m²
Loyer : 1 185 € / mois
Locataire en place depuis juin 2014, garantissant une continuité et une stabilité.
Exploitation : pizzeria en activité, livraison et à emporter.
Faibles charges: 131€ pour l'assurance du local par an.
Cette affaire conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier d'un bail serein : un locataire avec une clientèle établie depuis plus de 10ans.
Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 263 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ik : Sabrina Lam
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :

Publiée le 23/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SABPIZ-KECELI - Réf Superimmo : ANVXZIHRE

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Caractérisques

Prix de vente : 150 220 €	Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 263 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 10 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièce	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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