Vente divers 159 900 €

29 m²

2 pièces 2 p

Marseille 8ème (13008)

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5 514 €/m²

Andros immobilier

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Description

13008 proche Périer et 1er Prado, T1 Bis avec un magnifique jardin, calme absolu.
Situé au rez-de-chaussée, à l’arrière d’un immeuble marseillais, ce charmant appartement se compose d’une pièce de vie et sa cuisine américaine, prolongée d’une véranda de 10 m2 ouverte sur un magnifique jardin arboré et ensoleillé. Une mezzanine de 15 m2 (hauteur inférieure à 1.80 mètres) permet de créer un couchage séparé. Bon état. Clim, Doubles vitrages, volets roulants électriques, faibles charges. Conviendra aussi à un investisseur.Proximité immédiate métro Périer, commerces, marché du Prado, établissements scolaires de qualité ….. La campagne en ville ! Merci de nous téléphoner au 06..51..61 :80 :41 Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AVRE10079434 - Réf Superimmo : ANVXZP8V9

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 5 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 2 pièces	Orientation : Est
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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