Vente divers 670 000 €

297 m²

9 pièces 9 p

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Avenue Condorcet - A proximité de l'arrêt de tramway Condorcet (T1 et T4). Beau local avec vitrine et entrée sur rue d'une superficie de 297 m2. Ce local climatisé en duplex offre au rdc de 120 m², un open-space (73 m²), 2 bureaux, un espace kitchenette et des WC indépendants. L'étage (112 m²) offre 6 bureaux et deux WC. Le local possède un 2éme accès depuis l'allée de la copropriété. Un sous-sol de 64 m² est également disponible. Il est actuellement utilisé en espace de réunion et archivage. 6 places de parking complètent ce bien. Prix: 670 000 euros+3,9% d'honoraires à charge acquéreurs. Votre contact : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.().

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Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 2 256 € / m²
Taxe foncière : 5 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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